국토교통부 아파트 실거래가 조회

 

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요즘처럼 부동산에 많은 관심을 가졌던 적이 있었나.. 싶을 정도로 정말 많은 사람들이 부동산에 관심을 가지고 있는데요 그 관심에 부흥(?)해서인지 부동산 가격 또한 하늘 높은 줄 모르고 끝없이 오르고 있는데요 그래서 아파트 실거래가를 조회해보시는 분들도 많으실거예요. 

그래서 국토교통부에서는 아파트 실거래가 공개시스템을 도입해서 직접 발품을 팔지 않아도 아파트의 실제 거래 가격을 알 수 있도록 해주었답니다. 정말 편리하게 되었죠. 그렇다면 오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회에 대해서 한 번 알아보도록 할께요. 

 

 

 

 

국토교통부 아파트 실거래가 조회하시 위해서는 국토교통부 실거래가 사이트에 방문해야 하는데 검색창에 검색을 해도 되며 사이트 링크도 아래에 추가해둘께요. 

http://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

 

메인사이트에 접속하고 나면 다양한 정보 확인이 가능한데 아파트 실거래가만 조회 되는줄 알았는데 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지 등등 다양한 실거래가 조회가 가능하기 때문에 다양한 형태로 활용이 가능하답니다. 

정부에서 관리하는 사이트이기 때문에 신뢰성은 인정할만하지 않을까 생각해봅니다. 오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회에 대해서 한 번 알아보기로 했으니 상단에 아파트 메뉴를 클릭해봅니다. 

 

 

 

 

카테고리 안으로 접속하면 세부 검색 내용에 대해서 입력할 수 있는데 기준년도는 물론 정확한 주소 입력만 해주면 되는데 지번과 도로명 주소 중에서도 선택해서 확인해볼 수 있답니다. 또한 동까지만 입력해도 해당 지역의 아파트 정보를 리스트로 확인해볼 수 있답니다. 

 

 

 

 

국토교통부 아파트 실거래가 조회 검색을 하면 매매뿐만 아니라 전원세 금액도 확인할 수 있으며 전용면적과 거래금액 등등 세부적인 정보도 확인이 가능하답니다. 

 

 

 

 

 

 

하지만 전용면적의 경우는 공용면적을 뺀 면적을 뜻하는데 아파트의 경우 계단이나 로비, 주차장 등이 모두 공용면적으로 들어가기 때문에 이러한 면적을 모두 더한 공급면적이 좀 더 아파트 사이즈를 생각하시는데에 도움이 되실거예요. 자칫 전용면적을 공급면적으로 착각하고 확인하는 경우 착오가 있을 수 있답니다. 

따라서 전용면적이 84정도면 34평형을 뜻하며 107은 42평형 정도 된답니다.  

 

전용면적         평형

59               24 

74              29

84              34

107             40 

 

 

 

또한 차트를 검색해보면 월별 평균 거래가도 확인해볼 수 있는데 평균적인 거래가를 보면 얼마나 아파트가격이 올랐는지 혹은 내렸는지 평균은 어느정도인지 확인해볼 수 있는데 올해자료뿐만 아니라 과거의 자료까지도 확인해볼 수 있답니다. 

또한 전월세의 경우 전세가격만 확인해볼 수 있고 월세 가격은 확인이 어렵다고 하네요. 아무래도 월세까지 관리하기엔 어려웠나봐요. 

 

 

 

 

동일 아파트의 10년 전 아파트 실거래가 가격입니다 10년 사이 1억뿐이 안 올랐네요. 제가 조회해본 곳은 경기도 부천이라서 상대적으로 적게 올랐을 것이고 서울은 과거의 거래가격과 현재의 갭이 정말 크지 않을까 싶어요.

 

 

 

 

이렇게 오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회에 대해서 한 번 알아보았는데요 부동산 시세를 확인하는데에 좋은 도움을 받아볼 수 있는 것 같아서 확인 방법에 대해서 한 번 정리해보았답니다.